靖远| 巴林左旗| 澜沧| 额济纳旗| 北宁| 麟游| 枣阳| 岫岩| 精河| 西充| 驻马店| 清水河| 安化| 无棣| 新安| 永胜| 延津| 武夷山| 梓潼| 贞丰| 罗定| 额敏| 北川| 瑞金| 开远| 姚安| 六合| 新城子| 仁寿| 沿河| 邓州| 堆龙德庆| 遂宁| 新洲| 阿荣旗| 桐城| 永仁| 郁南| 延长| 水城| 平舆| 蛟河| 苍山| 全南| 桂平| 左贡| 平陆| 资兴| 天祝| 恩平| 新源| 凤台| 上海| 盐亭| 恭城| 黑水| 五莲| 荥阳| 新丰| 洞头| 宜良| 诏安| 钟祥| 北京| 遵义县| 湟中| 海淀| 古田| 新河| 句容| 昌图| 青川| 长泰| 隆子| 长春| 罗江| 兴和| 东港| 灵璧| 象州| 海丰| 山阳| 三水| 兴义| 潼关| 宜城| 襄城| 衢州| 灵丘| 汉阴| 阜平| 珠海| 武邑| 高密| 岳池| 蒲城| 杜集| 商城| 安陆| 木兰| 新余| 博鳌| 临沂| 祥云| 阳东| 邓州| 黄埔| 兰考| 平谷| 临江| 景宁| 贾汪| 富川| 达尔罕茂明安联合旗| 邹城| 玉屏| 平度| 海林| 延庆| 开原| 新巴尔虎左旗| 新荣| 凯里| 阳信| 赣县| 梅州| 秀山| 大冶| 凯里| 南票| 泉州| 灵武| 萍乡| 双峰| 南丰| 黄石| 固安| 昌乐| 云梦| 吴中| 平罗| 江油| 紫金| 新疆| 河北| 湘阴| 东光| 清水河| 久治| 平潭| 武隆| 阳曲| 朝阳县| 肥东| 吉安市| 南投| 临洮| 克拉玛依| 潍坊| 新民| 清原| 临县| 长顺| 泽普| 天祝| 和顺| 尉犁| 眉县| 楚州| 平阴| 安岳| 南充| 阳朔| 贡山| 乐安| 石首| 安西| 池州| 和龙| 淮北| 晋州| 林州| 康乐| 金华| 繁峙| 田阳| 临城| 淄博| 长阳| 盘县| 巴马| 疏附| 长寿| 邳州| 仪征| 陵水| 泰和| 潮州| 岚山| 寿宁| 汕头| 肃南| 太仓| 徐州| 武胜| 宜宾市| 阳曲| 亚东| 濉溪| 泾县| 德安| 信丰| 墨脱| 湖口| 永年| 建宁| 乌兰浩特| 南昌县| 盐城| 贾汪| 密云| 上蔡| 顺德| 万全| 寻甸| 英吉沙| 玉树| 安乡| 苍南| 新县| 西峰| 密山| 哈尔滨| 丰南| 秭归| 彰武| 新野| 鹿寨| 宜君| 克拉玛依| 珙县| 武陟| 班玛| 惠农| 平泉| 武冈| 于都| 峨眉山| 深州| 长白山| 胶南| 兰坪| 六安| 山亭| 陇县| 莒南| 丰县| 怀柔| 彭山| 嵊州| 加查| 延寿| 阳城|

关于《沈阳市大力发展装配式建筑的工作方案》的政策解读

2019-05-23 07:35 来源:中国质量新闻网

  关于《沈阳市大力发展装配式建筑的工作方案》的政策解读

  更让人惊叹的是,此次挑战,长城使用的是哈弗H9量产车,这更是尚无先例。博越的尾灯采用纤细的风格,与宽大的车尾形成巨大反差。

外观方面,新车采用了家族最新设计语言,六边形蜂窝式进气格栅内部进行了熏黑处理,与造型犀利的前大灯一起营造出非常动感的前脸,此外,新车还加入了LED日间行车灯,雾灯造型进行了缩小。目前在自主品牌紧凑型轿车产品中,吉利的A+级轿车帝豪GL、A级轿车新帝豪、A-级轿车远景是销量最高的3款车型,销量均突破11万辆。

  另外,中控大屏下方的仿飞航式按键同样是一大吸引人的亮点。不过,随着新任设计总监的到来,以及哈弗品牌“红标”和“蓝标”战略的升级,新款哈弗H6Coupe发生了明显变化,具体到红标版车型变化较大,而蓝标版则基本延续了此前的设计。

  除了前脸造型差异明显外,红/蓝标车型的尾部线条也截然不同,前者借助“视觉溜背”设计元素,进一步提升了整车的运动气息,而后者则采用悬浮式车顶造型,时至今日依旧能让人印象深刻。新车将搭载永磁同步电机,最大功率90kW,峰值扭矩280Nm,续航里程将达300km。

以“灵动、科技”为整车的设计语言。

  长安汽车集团于10月19日举办了新能源战略发布会,此次大会上长安CS15EV、逸动EV300、逸动PHEV三款车型正式上市,同时还发布了名为“香格里拉计划”的未来新能源战略规划。

  为了迎合越来越多配备无线充电功能的手机,RX8在中控区下方设置了qi标准的无线充电平台,非常方便。中网处采用吉利家族最新的水滴涟漪回纹造型,辨识度颇高。

  汽车堪称是中国SUV制造“专家”,旗下哈弗品牌产品已形成从小型到中大型SUV细分市场的覆盖,其中哈弗H6是SUV中的销量霸主。

  内饰方面,新款哈弗H6Coupe红标版同样变化明显,采用贯穿环抱式的设计风格,并且配色和用料也进行了相应的升级,红黑双色的中控台使用塑料与皮质覆盖,有效提升了内饰的档次。我们终于有机会仔细对哈弗H6Coupe进行了一番静态体验。

  动力方面,全新CR-V锐·混动车型搭载一套由阿特金森循环自然吸气发动机、双电动机及智能动力单元组成的混合动力系统,综合最大输出功率参考雅阁锐·混动车型为215马力;全新CR-V240TURBO()车型则搭载一台直喷发动机,其最大功率为193马力,峰值扭矩或为243牛·米,传动系统匹配CVT无级变速箱。

  内饰方面,新款哈弗H6Coupe红标版同样变化明显,采用贯穿环抱式的设计风格,并且配色和用料也进行了相应的升级,红黑双色的中控台使用塑料与皮质覆盖,有效提升了内饰的档次。

  蓝标车型的六边形前格栅较红标车型的盾形前格栅尺寸稍小,大灯为远近光一体式,而红标车型则相对常规。而在续航方面,EU400、逸动EV和艾瑞泽5e均有着三百公里左右的续航里程,景逸S50EV在续航里程方面略逊一筹,但其较低的售价则使其非常具有竞争力。

  

  关于《沈阳市大力发展装配式建筑的工作方案》的政策解读

 
责编:
汉网首页

武汉人注意,房产证下岗了!房子登记在孩子名下亏大了

此外,消费者喜闻乐见的发动机自动启/停、行李架、换挡拨片、定速巡航、座椅加热以及自动空调等配置车辆也均有搭载。

注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

上一篇:武汉将成北方沙尘“接盘侠”,沙尘颗粒会造成哪些危害?

下一篇:比电视剧还狗血!男子无聊上网“找服务”,没想到找来自己老婆……

分享到: 0

论坛推荐众议院

财经

时尚亲子

牙鹿角 黑虎庙乡 迷坝乡 同乐 浙江鄞州区古林镇
东孙集村委会 居民点 清镇县 犀浦镇西 自制酸奶